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Wohnhochhaus aus übereinander gesetzten Reihenhäuser mit Terrassen-Gärten als Filigran-Konzeption eines neuen Hochhaustyps, um mit der Massivität eines Hochhauses im inner-städtischen Kontext vom Kern her offener umgehen zu können. CO²-freier Betrieb mittels Geothermie + PV-Anlage/Speicher
– Tandem-Hochhaustyp, mit Stirnseiten / Gebäudetiefen von 8,00m
– je 2 x 4 Reihenhäuser pro Plateauebene im 3.OG, 6.OG, 9.OG., 12.OG. . . .
– ein Reihenhaus ist jederzeit teilbar in 2 Wohnungen mit 2 Erschließungen variabel in 40 – 240m²
– kein Wohnraum ist nur einseitig zum grünen Binnenraum orientiert
– das HochhausGrün ist als gemeinsamer grüner Binnenraum pro Plateauebene konzipiert
– Windschotts aus Edelstahlgewebe schützen bei Bedarf den Binnenraum
– die Untersicht der Plateaus entspricht unebener Spiegelflächen
– maximale Spannweite / Plateau 9,40m, 55% der Plateaufläche sind "Löcher"
– mit der gewonnenen räumlichen Offenheit und 8,00m Gebäudetiefe können
_ die Geschosshöhen kompakt & ökonomisch bemessen werden.
– die Erschließung / Aufzüge erfolgt über die Plateaus, die Rettungswege sind im Außenraum
– die beanspruchte Grundläche im städtischen Raum ist gering für ein Hochhaus
– Gewinn an öffentlichem Raum, als Verbindung des vorgegebenem Platzes
_ an der Gutenbergstrasse mit dem Spreeufer.
– jedes Geschoss hat umlaufende Balkone die indirekt Licht und Regenwasser durchlassen,
_ thermisch getrennt vor der Fassade, ohne notwendige Dichtungen als Fassadenumläufe
– Pfahlgründung + Geothermie + Photovoltaik-Anlage, ergeben eine
_ CO2-freie Energiegewinnung durch das Hochhaus
Veröffentlich u.a. in:
– in GREENBUILDING ,"Ungewöhnliche Wege zu mehr Nachhaltigkeit im Wohnungsbau"
– in "DE ARCHITECT", Den Haag NL, von Harm Tilmann
– in "Vom Plan zum Bauwerk: Bauten in Berlin nach 2000", Braun Publishing AG, CH
PLATEAU-WOHNHOCHHAUS-BERLIN___Gutenbergstrasse__Berlin-Charlottenburg |
SCHNITT
BGF/DIN277: 29 - 43.000m²/ 12-18 Geschosse ___Konzeption für die IVG Immobilien AG
KONZEPTE UND ENTWICKLUNG
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